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提案営業(管理物件の顧客フォロー)
注目ポイント 髪型自由、ネイルOK提案営業といっても「アポ取り⇒提案」というものではありません。 「ゆくゆくはこのくらいの利益を確保したい」「もう1棟マンションを建てたい」 といったオーナー様のご要望に応じて、 主に元々お付き合いのあるオーナー様が所有する物件の管理・運用をサポートする仕事です。 <成長STEP> ▼賃貸経営の基礎を学ぶところから まずは当社が管理する物件を見学して、物件の特徴などを学びます。 ▼その後は"賃貸管理"からスタート ◎入居者の家賃入金確認、滞納者への対応 ◎入居者へのサポート(トラブル発生時の一次対応) ◎物件情報サイトへの広告出稿 ◎オーナー様への賃貸物件状況のレポート作成 ◎入居希望者の契約業務(書類審査など) ◎入居者の退去立ち合い ◎退去時の精算業務 ◎オーナー様からのお問い合わせ対応 など 多彩なスキルが身につきます!
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お家のリフォームアドバイザー
注目ポイント 服装自由、髪型自由、ネイルOK▼お問い合わせ HPやチラシを見てお問い合わせいただいたお客様のほか、アフターフォロー専門のスタッフに寄せられたニーズに向けて、訪問やZoomを使って対応。 最近は、全国からのお問い合わせも増えています。 ▼現地調査 お客様宅を訪問。専用のシートを使い、リフォームすべき箇所をチェックします。 ▼ご提案 網戸の張替えやキッチンの新調など、ご要望に合ったプラン・お見積もりをご提案。 ▼現場確認 工事開始後は工事品質に問題がないかを適宜チェックしましょう。 ▼引き渡し 「期待以上の仕上がりです!」など、お客様から喜びの声をいただける瞬間です。
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お家のリフォームアドバイザー
注目ポイント 服装自由、ネイルOK▼お問い合わせ HPやチラシを見てお問い合わせいただいたお客様のほか、 アフターフォロー専門のスタッフに寄せられたニーズに向けて、訪問やZoomを使って対応。 最近は、全国からのお問い合わせも増えています。 ▼現地調査 お客様宅を訪問。専用のシートを使い、リフォームすべき箇所をチェックします。 ▼ご提案 網戸の張替えやキッチンの新調など、ご要望に合ったプラン・お見積もりをご提案。 ▼現場確認 工事開始後は工事品質に問題がないかを適宜チェックしましょう。 ▼引き渡し 「期待以上の仕上がりです!」など、お客様から喜びの声をいただける瞬間です。
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不動産営業(不動産の買取担当)
注目ポイント 髪型自由、ネイルOK、駅チカ★電話での営業活動です! 不動産を手放したいというオーナー様に向けた、買取のご案内をお任せします。不動産を持つ方に電話でご連絡を差し上げるスタイルですので、外出することはほとんどありません。 <仕事の流れ> ▼電話でのアプローチ 1時間あたり30~70件のオーナー様に電話をかけて、状況をお伺いします。なかには「今は売るつもりはないけれど、逆にいい物件情報があったら教えてほしい」といった方に繋がることも。不動産を通じて人脈が広がる面白さがあります。 ▼交渉 「ちょうど売りたいと思っていたんだ」という方と繋がった場合には、売りたい価格などニーズをヒアリング。一旦電話をお切りして、物件情報の調査。上長と相談後、買値をご提案します。当社の強みは迅速に販売できる独自ルートがあること。すぐに売りたいというオーナー様との交渉もスムーズに進みます。 ▼売買成立 交渉がまとまったら必要な書類を準備して、各種手続きを行ないます。ここまでで、最短3回の電話で進むことも。多くの場合が1~3日の間に成立しています。
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不動産の営業事務スタッフ
注目ポイント 服装自由、髪型自由、ネイルOK▽社内業務 営業のサポートとして、物件の問い合わせ(空室があるかなど)に対応したり、契約書の作成をしたりします。 その他、店舗のInstagramの更新や、物件の撮影、および情報サイトへの入力などもお任せします。 ▽書類、カギの受け渡し 取引先の管理会社に行き、契約書類の提出やカギの受け取りを行います。 ▽物件のご案内 内覧希望のお客様へ物件のご案内をします。
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完全反響型の不動産営業
注目ポイント 服装自由、髪型自由、ネイルOK広告や紹介を通して問い合わせが来るため、営業自ら開拓する必要は一切ありません。 ・メールやインターネットでの問い合わせ対応 ・物件案内 ・掲載用写真撮影 ・物件掲載 (写真加工、紹介文章作成)
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不動産賃貸(ルームアドバイザー)
注目ポイント ネイルOK、駅チカ<お仕事の流れ> ▼まずはお客様のご相談に乗るところから! -- 「風呂トイレは別がいい」「2階以上がいい」など、 お客様の希望を聞きます。 ▼ピッタリの物件をご紹介 -- 希望をお部屋探しシステムに入力。 物件が自動でピックアップされるので、 それをお客様へご案内すればOKです! ▼見に行ってみたい物件にご案内 -- 実際にご案内し、資料だけでは分からない魅力をご紹介。 ▼契約、その後の新生活もサポート -- 契約のための書類を作成します。 (専任スタッフがいるので、未経験でも安心です)
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反響型!不動産営業
注目ポイント 髪型自由、ネイルOK、駅チカ、朝おそめ<テレアポ・飛びこみ営業なし> ご紹介・お問い合わせのあったお客様へ自社ブランドマンションによる資産運用アドバイザー ★女性活躍中★ 既存のお客様からのご紹介 お客様からの問い合わせをいただきます。 ▼ まずは顔合わせを含めたご挨拶からスタート。 ▼ お客様の予算や将来設計を伺い マンションによる資産形成をご案内。 ▼ すぐにお話を進めなくても大丈夫! じっくり信頼関係を築くことが大切です。 ▼ 具体的な商談。 ▼ ご契約! 頑張りは賞与やインセンティブに反映。 ★目標達成旅行のチャンスも♪ ▼ 入居者の募集、リフォーム提案、追加購入のアドバイスなど アフターサポートを通じて、お客様との絆を深めていきます。 ★入社後、2~3カ月間は先輩に同行する研修期間。 お客様とのやりとりや商談を実際に体験しながら、 不動産の基礎知識や仕事の流れを身につけます。
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リフォーム反響営業スタッフ
注目ポイント 髪型自由、ネイルOK<仕事の流れ> ▽問い合わせ対応 大手管理会社から紹介を受けたお客様にアプローチします。 大手管理会社から厚い信頼があるため、 やりがいのある案件を多数紹介していただいてます。 ▽ヒアリング オーナー様と打ち合わせをして、具体的な問題点をヒアリング。 ▽提案 入居率UPや収益性を向上するためのプランを企画し提案。 ▽受注 契約をいただいた後は社内の他部署と連携。 実際に施工を行う工事部に連携し、施工を開始。 ▽アフターフォロー 定期訪問もしくは連絡で不具合がないか確認、フォローをします。